1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
東大阪市
26.1万円/㎡
前年比-15.1%
アウルスクエアI番館
大阪府東大阪市中石切町五丁目
/ 新石切駅 徒歩16分
1992年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造
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7階 / 60.8㎡の場合
相場
1,489万円
24.5万円/㎡
823
1,267
1,711
2,155
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,711万円
20.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月26日
アウルスクエアI番館
1,350万円（22.2万円/㎡）/ 7階 / 60.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,350万円 | 22.2万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,380万円 | 22.7万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,480万円 | 24.3万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,880万円 | 25.7万円 | 14階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,580万円 | 26.2万円 | 15階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 14階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 40.3万円 | 10階 | 86.33㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | アウルスクエアI番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅16分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 136戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/06/12 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 渡し 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ウィライブ・グリーンプラザ 東大阪市善根寺町二丁目 | 新石切駅33分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 1,600万円 | 22.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,930万円 | 26.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、東大阪市では15.1%下落しています。