1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-19.6%
アウルスクエアI番館
大阪府東大阪市中石切町五丁目
/ 新石切駅 徒歩16分
1992年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,495万円
24.6万円/㎡
826
1,272
1,718
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,718万円
20.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月8日
アウルスクエアI番館
1,380万円（22.7万円/㎡）/ 7階 / 60.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,380万円 | 22.7万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,480万円 | 24.3万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,880万円 | 25.7万円 | 14階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,580万円 | 26.2万円 | 15階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 14階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 40.3万円 | 10階 | 86.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | アウルスクエアI番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅16分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 136戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/12 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ウィライブ・グリーンプラザ 東大阪市善根寺町二丁目 | 新石切駅33分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 1,600万円 | 22.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,930万円 | 26.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/15 | ディオ・フェルティ花園 東大阪市玉串町東一丁目 | 東花園駅13分 | 1,100万円 | 19.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 164戸 | RC |
| 2024/10/27 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2024/11/09 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア枚岡公園 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅4分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/14 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅18分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション瓢箪山 東大阪市六万寺町三丁目 | 瓢箪山駅19分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、東大阪市では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は東大阪市の平均と比較して11.7%割安です。
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